共通は複数の人の財産です。 それは割り切れて分割できない。アートでロシア連邦のSKは、夫と妻の合同財産としてそのような概念を定めた。これは、信頼と誠実さに基づく財産の所有です。これに関する詳細は記事に示されています。

のコンセプト

配偶者の共同所有物とは何ですか?アート。 34犯罪コードのこの概念の明確な定義を提供します。彼女によれば、このプロパティは結婚で取得されます。この定義は、Artの第1項で修正されています。 34ロシア連邦のSK。配偶者は株式を割り当てる必要なしに財産を所有していますが、財産権を確立するためのその他のルールは法律で決定することができます。ロシア連邦民法によれば、株式の共通財産への分割が認められている。

第34条skrf

ロシアの法律では、2つのメインこの分野の文書 - 民法とRF CC。最初は、共通プロパティの出現の基準を決定します。また、2番目の要素は、ジョイント可能なプロパティの種類を示します。一般に関係するプロパティは、芸術で指定されています。 34ロシア連邦のSK。

結婚で買ったものはすべて共同で考えられます他方が結婚その他の合意によって決定されない場合。これはclに示されています。 34ロシア連邦のSK。通常、特殊なタイプの不動産は、不動産などの貴重な不動産に承認されています。

共通の財産

不動産の種類の法律を購入するときその執行中に行われた取決め、および当該取引に関する契約条件によって確立される。オブジェクト(土地、家、アパート)は、一方または両方の配偶者に登録されています。この場合、いくつかの状況があります。

  1. 買い手が1人で決定された場合。 購入および販売契約に明記されます。結婚契約がない場合、対象者への権利はこの配偶者となります。これは共同所有となり、離婚の場合は株式に分割されます。これに関する詳細は、結婚契約書に記載することができます。
  2. バイヤーは両方の配偶者です。 このような状況では、共通の資本と共通のジョイントプロパティを決定できます。第1の選択肢は、文書に示された株式に基づいて財産の共同所有および処分を意味する。第2の変形例では、共通の共同所有権を付与された権利の量だけを処分することができる。

権利と責任

アートによると。 ロシア連邦のSKは、不動産は両当事者の所有と使用にあるべきである。これは、ここでは善意の原則が適用されているので、一人が財産を処分し、他の配偶者にこれを行うことを信頼させることができることを意味します。しかし、結婚契約では、他の規則が適用されることがあります。

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トランザクションの実行により、それが理解されるコンシステンシーに従って実行されます。これはアートに記録されています。ロシア連邦刑法第34条、第35条。例外は、第2当事者が契約の当事者とみなされない場合に公証の許可が必要な場合、状況とみなされます。認定された権限がない場合、取引は挑戦されます。

私たちがアートの規範を考慮すれば、 ロシア連邦のSKは、配偶者はその財産を維持しなければならない。彼らはそれから収入を得ることもできます。この問題ではいくつかのニュアンスがあります。一人に属する知的財産は共通ではありませんが、その収入は両当事者が利用することができます。

可動性

共同プロパティには以下が含まれます:

  1. 事業活動から得られた収入。また、預金、財政援助、奨学金、年金からの利益にも関係しています。
  2. Movableプロパティ(例外 - 個人的な所有物)。
  3. 株式、有価証券。
  4. 貢献。
  5. プロパティの残りの部分。

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結婚契約はルールを設定することができます財産の一般への帰属。通常、結婚前に購入された不動産は、共同取得されたものではありません。例外は、資金がこれらの施設に投資されたことが証明されたことであり、これが価格の上昇につながった。

共通の財産

第2項のArt。 刑法第34条は、個人財産が共通とみなされていることを明記していない。これらは結婚前に継承され、寄付され、購入されます。この法律は、衣類など、1人でしか使用できないものに適用されます。ジュエリーや高級品を除く。

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個人は結婚で購入された不動産とみなされ、私たちが結婚前に累積した金額が費やされたことを証明すれば。通常、これはお金が与えられたり遺贈された場合に起こります。裁判所を通じてのみ一般財産から財産を除外する。

株式の割当

この手順は3つのケースで実行されます。

  1. 回復時。プロパティは、個人的でも共同的でもあります。
  2. 離婚した株式は、結婚契約書または財産分冊に関する書類の下に割り当てられます。彼らが不在の場合、法律の規範が適用されます。
  3. 意志で。締約国は、共通財産の株式を割り当てる権利を有する。これは合意と裁判所で行われます。

紛争がなければ、公証人によって証明された財産の分割に関する合意を結ぶことが可能です。さもなければ、すべては裁判所の命令によって行われます。

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コメント

アート。 34のRF ICのコメントでは、多くのニュアンスが説明されています。

  1. 規格p。 1は義務とみなされるが、Art。 33.また、アートの第1段落に説明が記載されている。民法の256。それによると、不動産は、結婚で取得された場合には共同であるとみなされますが、結婚契約によって他の規則が確立されない場合、
  2. 民法で述べられている総費用。
  3. どのような所有権の形成方法であっても、配偶者は共通財産権と同じ権利を持ちます。
  4. パラグラフ2では、法律のソース。その根拠には財産を伴う様々な取引が含まれている。
  5. 財産は誰に共通するのですか。
  6. 個人的なアイテムは、特定の人の財産です。
  7. Artへのコメントに記された唯一の所有権について。 RF ICの第1、第2、第3、第4、
  8. プロパティは移動可能で不動です。
  9. 正当な理由で所得がない人は、財産権があります。これは、ハウスキーピングと育児が可能であることを示しています。
  10. 共通の財産には、さまざまな収入と支払いが含まれます。

セクション

この取引は、通常、離婚後に行われ、しかし、それは結婚で、共有を定義することによって、または別個の所有権によって行うことができます。この権利は、配偶者と債権者にあります(RF ICの第38条)。これらの取引には独自のニュアンスがあります。

  1. あなたが合意した場合、所有権の分割は合意によって行うことができます。
  2. 紛争がある場合は、裁判所を通じて問題を解決する必要があります。この団体は、所有権を提供したり、共同所有を個人的に行うことができます。
  3. 訓練、子供の育成のために取得したものを共有することはできません。離婚の間、子供の財産は、彼が住んでいる親と一緒に残ります(セクション3、RF ICの第38条)。
  4. 衣類、医療用品、その他の個人用アイテムを共有しないでください。これは、ジュエリー、デザイナーアイテム、輸送、贅沢には適用されません。
  5. 離婚しても、分割されていない財産は共同所有されます。
  6. 離婚後3年以内に物、不動産、法案を分割することができます。これは、Art。 38 UK RF。

所有権は、配偶者または彼らの子供たち。これは、分割、株式の割当、および様々な取引を行う際に必ず考慮されます。このような状況では、立法の規範も適用可能ですが、子供の利益が侵害されないように必ず考慮されます。

どの財産も分割される。 それは、アパート、家、土地プロット、貴重品、株式にすることができます。そして、あなたは、主張がなければ、自発的にすべてをお互いに分けることができます。しかし、これは紛争があれば裁判所を通じて行われます。いずれにしても、当事者の権利を侵害しないようにすべてが行われなければならない。

取引の困難

ジョイント内にあるプロパティ不動産取引は特別な方法で行われます。第2者からの許可がない場合、この手続は法的ではないことに留意する必要があります。この取引は異議を申し立てられ、無効にされます。実際には、そのような場合は非常に。それが弁護士の権限を無制限にするべきではないため、その文書は一定期間有効である必要があります。さらに、文書の特定の目的は重要です。これらの規範に違反した場合は責任があります。

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しかし、販売や交換の許可があっても両方の配偶者が契約で固定されていることを確認してください。これは財産を買うときに重要です。ニュアンスは、将来的には困難がないように、競争の激しい取引を手配することを可能にします。

どのように権利を確認するには?

共通プロパティの定義は、以下を使用して行われます。

  • パスポート;
  • 結婚証明書;
  • 出生証明書;
  • 結婚契約。

第34条配偶者のSK RF共同所有

法律では公式な結婚だけが考慮されます。 したがって、一緒に暮らす場合、それが長年続いても、財産の分割は実行できません。あなたの株式を受け取るには、個人資金の所有権への投資を確認する複雑な手順を経なければなりません。

共同所有権は法律で定められています。それが違反の場合は、裁判所に行くことができます。主なものは、法の支配に頼って決定的に行動することです。

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