統計によると、これまでのところ住居条件をより良くするために、「親」証明書を所有している多数の家族がそのお金を使っています。この傾向はかなり理解できます。今日のロシア人の住宅問題はこれまで以上に重要です。しかし、上記証明書で購入したアパートを放棄しなければならない場合があります。住居、計画、映像などが好きではない人もいます。この点に関して、多くの人が「親資本で買ったアパートを売ることは可能ですか?」という質問をしています。その答えは肯定的ですが、いくつかのニュアンスを考慮する必要があります。

売るかしない...

原則として、証明書の所有者は、母性資本のために購入したアパートを売る方法について特に考えません。彼らが言うように、贈り物の馬は歯を見ない。

出産資本のために買ったアパートを売る方法

さらに、合法的な問題不動産の登録、多くの努力と時間がかかる。それでも、「親」証明書を使って購入したアパートの売却による平方メートルの拡大の選択肢は捨ててはならない。正義のために、この手続きはある種の困難を伴う可能性があることを強調すべきである。

具体的な手順

まず、権利と利益を考慮する必要がありますアパートにシェアを持っているマイナーな子供たち。これは、保護者団体と信託団体に直面している政府機関によって管理されています。あなたは「母性資本のために買ったアパートを売る方法?」という質問に対する解決策をどのようにして始めるべきか分かりません。評議会:上記の国家構造のための文書のパッケージを用意してください。言い換えれば、州によってアパートを売却した場合の取引に関して「良い」ものを得なければなりません。

どのようにアパートを売って、出産資本のために購入し、別のものを購入する

親は"親"証明書を通じて取得された不動産の譲渡について代理店に通知する。彼らは、取引の結果、住宅状態の悪化はなく、子孫の権利が侵害されないことを証明しなければならない。この場合、家族は "大事な"アパートを売る必要はありません。より広々としたアパート交換のための住居交換が許可されています。それにもかかわらず、アパートを実現する意図がある場合、新しい邸宅はより有名なエリアに位置する必要があります。さもなければ、住宅を売買するプロセスは国家主導で行われないかもしれない。

もっと覚えておく必要があるもの

より重要な側面が1つあります母性証明書を購入したアパートを売る方法の問題を考慮して。これは、唯一の収入源が利用可能な居住空間であり、アパートの疎通のための取引を計画し、子供を孤児院に移す決定がなされた家族の状況です。ここでは、親の意図が文書で確認されている場合にのみ、州の構造がアパートの販売を承認することができます。

出産資本のために買ったアパートを売る方法

これと並行して、親は国家が世話をする子どもの名義で銀行に預金し、売却される財産の持分の価値に相当する金額を「払う」。

ドキュメント

非常に親切な父親や母親妊婦の資本のために購入したマンションを販売する方法の少しのアイデアは、後見及び信託統治を担当する機関に送られた文書のリストについて学ぶために興味があるだろう。

まず、未成年の子供の父母から申請書を記入する必要があります。また、未成年者からの声明(14歳に達している場合)も必要です。

親資本の助けを借りて買ったアパートを売る

第二に、取引のすべての参加者がパスポートとそのコピーを提供する必要があります。

第3に、すべての住宅所有者によって書かれた領収書が必要です。そこでは、小規模の子供が取引に参加することに反対しません。

第四に、(ピンク証明書、住宅、アパートプラン、証明書の見積もり値に関するBTIからの証明書、財務勘定の状態を反映し、公的支出のための債務不履行を確認する)に関する法的文書。

子供の興味が最初に...

売る方法を考えるとき新しいアパートに子供が同じ(またはそれ以上)平方キロメートルに配分されることが保証されているならば、州は居住疎外に関する取引に同意するでしょう。メートルで、古いものと同じです。合唱団が購入した地域が旧地域の面積を超えた場合、子孫の割合を確実に増やす必要があります。

あなたは出産資本のために買ったアパートを売ることができます

それ以外の人には何に注意を払うべきですか?母性資本のために買ったアパートを売って、別のアパートを買う方法を知っていますか?時間間隔の観点からの不動産の取得および疎通のための取引は同時に行われるべきであることを覚えておく必要があります。つまり、両方の契約の登録手順を並行して実行する必要があります。

あなたが親資本の助けを借りて購入したマンションを、販売したいですか?トランザクションは、それが公証である場合にのみ正当であるという事実を忘れてはいけません。

税金

取引を行うときにはそれを覚えておくことが非常に重要ですハウジングは、あなたは税金を支払わなければなりません。アパートは3年未満でプロパティを装飾されている場合は、国家予算への控除額は、プロパティ値の13%に達するだろう。

別のニュアンス

出産資本のために購入したアパートを売る方法の問題は、別の水中の石を隠している。

親資本で買ったアパートを売ることは可能ですか?

後見人の領域を監督するOffice後任者は、古いアパートを売却した後に親証明書の所有者が新しいローンを取得しようとした場合、取引を「拒否」することができます。銀行の機関は不動産に抵当権を与えることはまずありません。潜在的な所有者の中に未成年の子どもがいることを知っています。正式には、信用機関への重要な義務が完全に実行された後にのみ、平方メートルを所有する権利を認めることができます。住宅ローンの問題をより詳細に検討してください。

MSCを使用するマンション購入者のリスク

私たちはそれが販売可能かどうかを知った後アパート、出産資本に買って、別のものを買って、家族がMSCを含むローンで平方メートルを取得したときの状況を考慮することが有用であり、いくつかの時間後に、債務の支払い後に、より快適に取得する目的で、プロパティの売り手として機能することを決定しました。

出産資本のために購入したアパートを売却し、別のアパートを購入することは可能ですか?

すでに強調されているように、アパート住宅ローンの枠組みの中で買った場合、一度に全額の借金を返済することはできません。問題は、銀行が所有者が成人であることを立証すれば、銀行が約束契約に同意しないことである。当然のことながら、この状況で株式を割り当てるプロセスは、信用機関が資金を返済するまで「凍結」されます。同時に、法的に無能な子の父と母は、年金基金に公証を提出して、すべての債務を銀行に返済した日から6ヶ月以内にすべての書類を適切に完成させるべきである。問題は、上記の保証の履行は法的に規制されておらず、親はしばしばその義務を怠ることである。困難な状況では、「悪徳」の父親や母親からアパートの潜在的な購入者である人だけが残っています。 18歳になった後、後者の子どもたちはそのような取引に裁判で挑戦することができ、両親が意図的にその瞬間を遅らせるのか、または過失によるのかは関係ありません。いずれにしても、かかる取引が終了する前に、資格のある弁護士のサービスを利用することが可能です。

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