非住宅施設のリフォーム
非住宅施設の再計画はプロセスですが、いくつかの段階で行われます。この場合は、文書のすべての必要な承認および妥当性の受領 - ステージは、自身が修理作業を行うほど深刻です。残念ながら、再計画の調整は、多くの場合、修理が完了した後、既に、遡及的に行われ、部屋には、操作に入れました。これは根本的に間違っています。すべての作業は、将来的には、所有者(テナント)が監督機関との問題はなかった、非住宅建物の再開発は、プロセスのインとアウトを知っている専門家へのアピールを開始しなければならないことを意味SNIPやその他の規則に従って行われました。
もちろん、上記のスキームは非常に一般的です。非住宅施設の再開発などのプロセスでは、微妙なことがあります。もう少し話しましょう。
住宅および非住宅ファンド
居住施設における再開発の調和非住宅の建物は、さまざまな方法で保有されています。それが、例えば、美容院、店舗またはアパートにあるカフェである場合、要件はより厳しくなる。結局のところ、すべての基準(SNiP、MES、SES)の遵守だけでなく、過度の騒音、不快なにおい、振動などに対する住民からの苦情がないことも考慮する必要があります。
非住宅の建物での再開発の調和は少しシンプルですが、この場合はすべての基本文書の可用性も必要です。
プロジェクトの主要セクションとその他の必要書類
非居住施設を再建する場合、プロジェクトには以下のセクションを含める必要があります。
- 建築と建設;
- ドアおよび窓のための開口部の位置および形状;
- エンジニアリングネットワーク。
- 電化;
- interfloor overlappingの遮音の計算。
プロジェクト自体に加えて、以下のような文書があります。
- 再計画する前に施設の技術的なパスポート;
- 建物のフロアプラン。
- ベアリングウォールと床下オーバーラップの状態に関する結論;
- 新しい開口部にドアや窓を設置するKGAとKGIOPの許可。
- エンジニアリングネットワークの技術条件